注文住宅を建てるということ

注文住宅を支える最も重要な部分のひとつとして基礎があります。現在の基礎の種類は大きく分けて布基礎とベタ基礎があります。基礎の役割としては、建物を支えるということが大前提としてあります。そして、床下からの湿気から建物を守ることも基礎の重要な役割のひとつです。床下の換気はとても重要で、寿命の長い注文住宅を建てるのならまずは、基礎をしっかりと施工し、換気対策をすることが大切です。

床下を密閉して完全に乾燥させることは換気対象とはいえないということです。基礎の上にくる土台は木材ですので呼吸をします。完全に乾燥した状態で密閉されてしまうと、木は呼吸ができなくなってしまいます。すると、気の持つ本来の耐久性が損なわれてしまいます。換気対策というのは、木が持つ本来の機能を発揮するために適度な湿度と新鮮な空気が常に床下を循環することであり、湿気を全て排除することではありません。理想としては、地盤調査を行い、地盤に見合った基礎をしっかりと施工することだと思います。

基礎を構成しているのは、鉄筋とコンクリートですが、それぞれに品質保証があります。施工前にハウスメーカーや工務店に保証書を請求することができます。また、鉄筋の太さや組み方は業者によって様々ですが、コンクリートを打設する前の鉄筋を組んだ状態をチェックすれば、きちんと施工してあるかどうかは一目瞭然です。きちんと組んである鉄筋はまっすぐに基礎の中心を通っていますが、雑な施工の場合、うねっていたりします。専門家でなくとも見てみると直感的に雑な場合はすぐに分かります。コンクリートを打設する前に現場を見てみることをおすすめします。